1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市中央区
83.1万円/㎡
前年比+16.2%
イトーピア北浜スウィートマーク
大阪府大阪市中央区今橋一丁目
/ 北浜駅 徒歩2分
2005年築 / 24階建 / 86戸 / RC造
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10階 / 89.73㎡の場合
相場
9,291万円
103.5万円/㎡
5,196
7,926
10,656
13,386
AI査定結果
推定相場価格
9,291万円
103.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,926万円〜10,656万円
88.3万円/㎡〜118.8万円/㎡
推定賃料
26.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月7日
イトーピア北浜スウィートマーク
10,790万円（120.2万円/㎡）/ 10階 / 89.73㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は104.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 10,790万円 | 120.2万円 | 10階 | 89.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/20 | 7,400万円 | 98.7万円 | 12階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 8,280万円 | 92.3万円 | 1階 | 89.73㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/11 | 8,280万円 | 92.3万円 | 7階 | 89.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 7,780万円 | 103.7万円 | 12階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 10,990万円 | 122.5万円 | 10階 | 89.73㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2024/11/07 | 8,480万円 | 94.5万円 | 7階 | 89.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 9,480万円 | 105.7万円 | 10階 | 89.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/12 | 7,980万円 | 106.4万円 | 12階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は99.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | イトーピア北浜スウィートマーク 大阪市中央区今橋一丁目 | 北浜駅2分 | 10,790万円 | 120.2万円 | 89.73㎡ | 2LDK+S | 10階 / 24階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/18 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 10,500万円 | 102.2万円 | 102.78㎡ | 2LDK | 13階 / 20階建 | 南西 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/25 | 都住創大手前 大阪市中央区大手前一丁目 | 天満橋駅6分 | 7,980万円 | 90.8万円 | 87.88㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/10 | グランドメゾン大手前タワー 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 8,380万円 | 100.5万円 | 83.37㎡ | 1LDK | 14階 / 25階建 | 北 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/12 | アルス大手前プレミア 大阪市中央区谷町二丁目 | 天満橋駅3分 | 6,480万円 | 94.8万円 | 68.35㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2024/12/24 | リーデンススクエア松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 7,980万円 | 90.8万円 | 87.84㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 109戸 | SRC |
| 2025/07/06 | マストタワー安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 7,380万円 | 105.3万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 16階 / 32階建 | 南 | 2009年 | 115戸 | RC |
| 2025/04/04 | 藤和谷町六丁目ホームズ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 7,580万円 | 95.0万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ディーグランセ上町台ハイレジデンス 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 9,680万円 | 113.7万円 | 85.16㎡ | 2LDK | 15階 / 28階建 | 北 | 2009年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市中央区では16.2%上昇しています。
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